VITRY SUR SEINE

Achat VITRY SUR SEINE 94400

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Appartement Vitry Sur Seine 4 pièces 90.70 m2

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+8

Appartement Vitry Sur Seine 4 pièces 90.70 m2

VITRY SUR SEINE 94400

268 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Réf : JG-104

Votre agence GUY HOQUET Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITÉ en centre-Ville-Musée MacVal, au pied du Tramway T9 et du futur métro Ligne 15, à proximité de tous commerces, dans une résidence de standing arborée et sécurisée avec gardiens, un a... Voir plus

90.7 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement Vitry Sur Seine 4 pièces 90.70 m2

Descriptif

Réf : JG-104

Votre agence GUY HOQUET Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITÉ en centre-Ville-Musée MacVal, au pied du Tramway T9 et du futur métro Ligne 15, à proximité de tous commerces, dans une résidence de standing arborée et sécurisée avec gardiens, un a... Voir plus

90.7 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Etage

12

Nombre étages

12

Dernier étage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

640

Charges annuelles (ALUR)

4968 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.83 m2

Année construction

1976

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Etat moyen

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Gardien

Oui

Date ERP

11/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

298 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 298 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce bel appartement aux normes BBC ( bâtiment basse consommation) est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , le tout donnant sur une grande terrasse de 20 m² , 2 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Un box en sous-sol avec borne de recharge électrique complète le bien .
La résidence bénéficie d'espaces communs de qualité et d'une laverie .
Son charme, sa terrasse, son agencement et sa localisation à proximité immédiate de la futur ligne 15 en font un appartement à ne pas rater.
Contactez-nous pour plus d'informations !

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Il comprend: une entrée, une cuisine séparée, un double séjour-salle à manger de 25m² donnant sur balcon exposé Ouest, un dégagement, une salle d'eau avec séchoir, W.C indépendants, une chambre.
Une cave et une place de parking complètent le tout. Rare sur le secteur, la résidence, située dans une impasse, à l'abri des nuisances est idéale pour familles et investisseurs.

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Deux places de parking et une cave complètent le bien, une place couverte ainsi qu'une autre place à l'extérieur.

Chauffage central individuel au gaz, appartement traversant EST-OUEST.

Contactez-nous pour plus d'informations !

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VITRY SUR SEINE 94400

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Une cave et la jouissance d'une place de parking complètent l'appartement.
Vous souhaitez des chambres supplémentaires pour installer votre famille ou faire un investissement au pied du futur métro ?
Appelez nous, on vous garanti un accompagnement de qualité !

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À découvrir sans tarder !

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé